โดยได้เข้าลงทุนเมื่อวันที่ 26 สิงหาคม 2568 ที่ผ่านมา นับเป็นอีกก้าวสำคัญของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ ในการเสริมสร้างพอร์ตอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ เพิ่มความมั่นคงจากรายได้ค่าเช่าและสร้างผลตอบแทนระยะยาวให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์

จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ กล่าวว่า การลงทุนในโครงการพรีซิชั่น วาล์ว สะท้อนกลยุทธ์ของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ ในการเลือกลงทุนทรัพย์สินคุณภาพสูงที่มีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่ดีอย่างต่อเนื่อง และตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์รองรับความต้องการเช่าของกลุ่มอุตสาหกรรมการผลิตในพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญของประเทศ ซึ่งจะช่วยเสริมความมั่นคงของรายได้ค่าเช่า กระจายความเสี่ยง และเพิ่มความหลากหลายของแหล่งที่มาของรายได้ให้กองทรัสต์

โดยการลงทุนในครั้งนี้ใช้เงินทุนบางส่วนจากสภาพคล่องส่วนเกินจากการดำเนินงานและเงินกู้ยืมระยะยาวซึ่งมีการบริหารจัดการโครงสร้างต้นทุนทางการเงินอย่างรอบคอบ

ธนาเดช โอภาสยานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า ภายหลังการเข้าลงทุนโครงการพรีซิชั่น วาล์ว ในครั้งนี้ กองทรัสต์ ‘AIMIRT’ จะมีขนาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในพอร์ตรวมสูงขึ้นจนแตะ 13,500 ล้านบาท ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด 15 โครงการ ถือเป็นรีทอุตสาหกรรมที่มีความหลากหลายของประเภททรัพย์สินสูงและมีการกระจายความเสี่ยงได้ดีมาก ไม่ว่าจะเป็นคลังสินค้า โรงงาน คลังห้องเย็น และถังเก็บสารเคมีเหลว

การลงทุนในโครงการพรีซิชั่น วาล์ว เป็นการลงทุนในกรรมสิทธิ์ (Freehold) จึงทำให้สัดส่วนการลงทุนในทรัพย์สินประเภทกรรมสิทธิ์ (Freehold) ทั้งหมดของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ เพิ่มขึ้นเป็น 69% สร้างความมั่นคงของรายได้และผลตอบแทนต่อผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาวได้เป็นอย่างดี  ซึ่งกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ ถือเป็นรีทอุตสาหกรรมที่มีผลงานโดดเด่นต่อเนื่อง สะท้อนจากการจ่ายปันผลรวม 4 ไตรมาสย้อนหลัง ที่อัตรา 0.85 บาทต่อหน่วย สูงสุดเมื่อเทียบกับกลุ่มอุตสาหกรรมเดียวกัน คิดเป็นอัตราผลตอบแทนสูงถึง 8.8% (คำนวณจากราคาปิดวันที่ 29 สิงหาคม 2568)