เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านนวัตกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยสำหรับคนเมือง เผยวิสัยทัศน์ที่อยู่อาศัยแห่งอนาคต เตรียมขยายพอร์ตคอนโดมิเนียมในเมือง เจาะกลุ่มคนสูงวัยรุ่นใหม่ (The Young Old) ที่ทรานสฟอร์มมาจากเจนเนอเรชั่น เอ็กซ์ ที่มีกำลังซื้อและความพร้อมทางการเงิน ชูจุดต่างด้านทำเลที่ตั้งใจกลางเมืองติดแนวรถไฟฟ้า วิธีคิด และการออกแบบที่เข้าถึงความต้องการของผู้อยู่อาศัย ด้วยการผสานความร่วมมือกับ บริษัท มิตซูบิชิ จิโช เรสซิเดนซ์ (บริษัทในเครือ มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป – MECG) พันธมิตรทางธุรกิจ ที่จะส่งต่อองค์ความรู้เฉพาะทางจากความสำเร็จในการดำเนินโครงการอสังหาฯ เพื่อผู้สูงวัยในญี่ปุ่น
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กร และการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่า “เอพีเป็นผู้นำในการพัฒนาคอนโดมิเนียมในเมืองติดแนวรถไฟฟ้าโดยมีพันธกิจสำคัญ คือการส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยที่ครอบคลุมทุกมิติ เราจึงเดินหน้าคิดค้น และพัฒนานวัตกรรมที่ส่งเสริม และยกระดับรูปแบบการดำเนินชีวิตอย่างครบถ้วนด้วยคุณภาพ ความสะดวกสบาย และความปลอดภัย รวมทั้งเข้าถึงความหมายของคำว่าคุณภาพชีวิตที่ลูกค้าต้องการอย่างแท้จริงและยั่งยืน และเพื่อให้สอดรับกับกระแสเทรนด์โลกที่ให้ความสนใจในประเด็นการก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัย (Senior Population Trend) เราจึงนำข้อได้เปรียบในการพัฒนาคอนโดมิเนียมของเอพี ทั้งในเรื่องของโลเคชั่น การออกแบบพื้นที่ และการส่งต่อองค์ความรู้จากบริษัท มิตซูบิชิ จิโช เรสซิเดนซ์ (บริษัทในเครือ มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป – MECG) พันธมิตรทางธุรกิจ มาต่อยอดสู่การขยายพอร์ตสินค้าคอนโดมิเนียมไปยังตลาด “กลุ่มลูกค้าผู้สูงวัย รุ่นใหม่” (The Young Old) ที่มีความพร้อมทางด้านการเงิน ด้วยการพัฒนาคอนโดมิเนียมในเมืองสำหรับผู้สูงวัยรุ่นใหม่ ที่ผสานความต่างของทุกเจนเนอเรชั่นเข้าไว้เป็นหนึ่งเดียว ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษารายละเอียดเชิงลึก โดยปี 2563 นี้ เอพีจะเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายแรกในธุรกิจที่เริ่มพัฒนาคอนโดมิเนียมในเมืองเพื่อผู้สูงวัยรุ่นใหม่กลุ่มนี้ ที่ทุกพื้นที่ตอบรับการอยู่อาศัยในทุกเจนเนอเรชั่น”
ข้อมูลจาก World Population Ageing โดยองค์การสหประชาชาติ จัดอันดับประเทศในเอเชีย พบว่าในปี 2573 ประเทศไทยจะมีสัดส่วนประชากรสูงวัยเพิ่มขึ้นเป็น 19% ของประชากรทั้งหมด โดยเป็นอันดับที่ 3 รองจากประเทศสิงคโปร์ และญี่ปุ่น และเมื่อดูเทรนด์ภายในประเทศแล้ว เห็นได้ว่าแนวโน้มในอนาคตที่ประชากรเด็กลดลงกว่าจำนวนประชากรผู้สูงอายุ ดังนั้น จึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเตรียมความพร้อมเพื่อรองรับการเป็นสังคมผู้สูงวัยที่กำลังจะมาถึง
“เอพีไม่ได้มองเพียงแค่การพัฒนาที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเท่านั้น แต่เรามองไปถึงการตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยในอนาคตด้วย สำหรับคอนโดมิเนียมในเมืองสำหรับผู้สูงวัยรุ่นใหม่ที่เรากำลังจะพัฒนาขึ้นนั้น กลุ่มเป้าหมายไม่ใช่ผู้สูงวัยที่เป็นกลุ่มคนในยุค Baby Boom แต่คือกลุ่มคน “เจนเนอเรชั่น เอ็กซ์” ในวันนี้ ซึ่งปัจจุบันมีอายุประมาณ 37 – 57 ปี (เกิดระหว่าง พ.ศ. 2504 – 2524) และกำลังจะก้าวย่างเข้าสู่การเป็น ‘ผู้สูงวัยรุ่นใหม่’ (The Young Old) ซึ่งวิธีการออกแบบที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัยรุ่นใหม่นี้ จำเป็นต้องปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานต่างๆ รวมถึงการสร้างความแตกต่างให้กับสินค้าที่ส่งมอบ อีกทั้งที่พักอาศัยหรือชุมชนสำหรับผู้สูงวัยในปัจจุบัน มักจะตั้งอยู่ห่างไกลหรืออยู่ในต่างจังหวัด เราจึงพบช่องว่างและเล็งเห็นโอกาสที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียมที่ตอบสนองความต้องการกลุ่มผู้สูงวัยรุ่นใหม่นี้ โดยจะมีความโดดเด่นด้วยการออกแบบ และทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง” นายวิทการ กล่าวเสริม
“ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังได้รับความร่วมมืออย่างดีจาก บริษัท มิตซูบิชิ จิโช เรสซิเดนซ์ (บริษัทในเครือ มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป – MECG) ในการส่งต่อองค์ความรู้ในด้านธุรกิจเพื่อผู้สูงวัย ซึ่งเป็นที่ทราบกันดีว่าประเทศญี่ปุ่นได้ชื่อว่าเป็นประเทศที่มีสัดส่วนของผู้สูงวัยต่อประชากรโดยรวมสูงที่สุดและสูงขึ้นอย่างรวดเร็วเป็นอันดับต้นๆ ของโลก ซึ่งการพัฒนาธุรกิจเพื่อรองรับกลุ่มคนสูงวัยถือว่ามีความซับซ้อนพอสมควร ซึ่งเรามั่นใจว่าคอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่นี้ นอกจากการออกแบบให้ที่อยู่อาศัยมีฟังก์ชั่นการใช้งานสอดคล้องกับกิจวัตรประจำวัน ที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยทุกเจนเนอเรชั่น โดยเฉพาะผู้สูงวัยรุ่นใหม่ดำเนินชีวิตประจำวันได้สะดวก ช่วยเหลือตนเองได้ ลดอุบัติเหตุและป้องกันการเกิดอุบัติเหตุในการทำกิจกรรมต่างๆ แล้ว ยังแตกต่างด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้า เชื่อมต่อได้ง่ายกับการใช้ชีวิตของคนเมือง ซึ่งเป็นจุดเด่นของคอนโดมิเนียมในเครือเอพีมาโดยตลอด” นายวิทการ กล่าวสรุป
